フォリア山岸
《新築建売分譲住宅山岸6丁目オープンハウス》
- 開催日：2023年10月29日(日)
- 開催時間：11:00~16:00
- 開催地：山岸6丁目12
- 株式会社ユニホー公式webサイトこちら!!
ユニホーの家の
見どころポイント！
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POINT①
お気軽にお問い合わせください。019-653-2345受付時間 9:00-18:00 [ 土・日・祝日除く ]
「フォリア山岸 新築建売分譲住宅」
上記の写真は、2023年9月現在
区画図
所 在 地 盛岡市山岸6丁目46番25他
交 通 岩手県交通バス「山岸老人いこいの家前」停徒歩1分〜3分
総区画数 34区画
販売区画 建売4区画・土地5区画
交 通 岩手県交通バス「山岸老人いこいの家前」停徒歩1分〜3分
総区画数 34区画
販売区画 建売4区画・土地5区画
有効宅地面積／198.12㎡（59.93坪） | 建築条件無 | ||
⚫︎延床面積／117.58㎡ （35.56坪） ⚫︎土地面積／公簿 168.27㎡（50.90坪）有効宅地面積／165.41㎡（50.03坪） | オール電化住宅・4LDK | ||
有効宅地面積／164.58㎡（49.78坪） | 建築条件無 | ||
| 建築条件無 | |||
⚫︎延床面積／112.61㎡ （34.06坪） ⚫︎土地面積／公簿 165.66㎡（50.11坪） | オール電化住宅・4LDK | ||
⚫︎延床面積／115.93㎡ （35.06坪） ⚫︎土地面積／公簿 165.56㎡（50.08坪） | オール電化住宅・4LDK | ||
⚫︎延床面積／114.26㎡ （34.56坪） ⚫︎土地面積／公簿 172.34㎡（52.13坪） | オール電化住宅・4LDK | ||
| 建築条件無 | |||
有効宅地面積／180.42㎡（54.57坪） | 建築条件無 |
オール電化住宅【建売情報】
⚫︎１F床面積／62.10㎡
⚫︎2F床面積／55.48㎡
⚫︎延床面積／117.58㎡ （35.56坪）
⚫︎土地面積／公簿 168.27㎡（50.90坪）
有効宅地面積／165.41㎡（50.03坪）
3,180万円
⚫︎１F床面積／61.27㎡
⚫︎2F床面積／51.34㎡
⚫︎延床面積／112.61㎡ （34.06坪）
⚫︎土地面積／公簿 165.66㎡（50.11坪）
3,480万円
⚫︎１F床面積／63.76㎡
⚫︎2F床面積／52.17㎡
⚫︎延床面積／115.93㎡ （35.06坪）
⚫︎土地面積／公簿 165.56㎡（50.08坪）
3,380万円
⚫︎１F床面積／61.27㎡
⚫︎2F床面積／52.99㎡
⚫︎延床面積／114.26㎡ （34.56坪）
⚫︎土地面積／公簿 172.34㎡（52.13坪）
3,380万円
物件概要
| 所在地（地番） | 盛岡市山岸6丁目46番25他 | |
| 地目 | 宅地 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 第1種住居地域 | ||
| 建ペイ率・容積率 | 50/80 | |
| 60/200 | ||
| 建売構造 | 木造軸組工法 ガルバリウム鋼板葺2階建 | |
| 間取り | 4LDK | |
| 接道 | 公道幅員６ｍ（私道負担無） | |
| 設備 | 公共上下水道・東北電力 | |
| 近隣施設 | ・高松小学校まで1681m徒歩22分 | |
| ・下小路中学校まで3077m徒歩39分 | ||
| ・ジョイス球場前店まで1054m徒歩14分 | ||
| ・薬王堂三ツ割店まで927m徒歩12分 | ||
| ・ファミリーマート盛岡三ツ割店まで1506ｍ徒歩19分 | ||
| ・三ツ割郵便局まで970m徒歩13分 | ||
| その他の法令 | 景観形成地域（市街地景観地域） | |
| 東日本大震災復興特別区域法 | ||
| 建築確認番号 | 第R04-1-0793-0号他 令和4年7月4日 | |
| 現況 | 完成済（令和5年1月26日）他 | |
| 引渡 | 即可 | |
| 売主 | 株式会社 ユニホー | |
| 取引業態 | 仲介 | |
| 取引条件有効期間 | 令和5年11月30日 | |
※諸費用 ご購入には記載売買代金以外に諸費用が必要です。
建築条件無【土地情報】
宅地5
土地面積
198.39㎡【60.01坪】
有効宅地面積／198.12㎡（59.93坪）
1,260万円
宅地15
土地面積
165.34㎡【50.01坪】
有効宅地面積／164.58㎡（49.78坪）
1,290万円
宅地16
土地面積
165.30㎡【50.00坪】
1,250万円
宅地28
土地面積
170.44㎡【51.55坪】
1,140万円
宅地32
土地面積
183.90㎡【55.62坪】
有効宅地面積／180.42㎡（54.57坪）
990万円
周辺環境
盛岡市立高松小学校
徒歩約22分
盛岡市立下小路中学校
徒歩約39分
ジョイス球場前店
徒歩約14分
薬王堂盛岡三ツ割店
徒歩約12分
盛岡三ツ割郵便局
徒歩約13分
ファミリーマート三ツ割店
徒歩約19分
ツルハドラッグ三ツ割店
徒歩約19分
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
物件概要
| 種別 | 住宅用宅地分譲地 | |||
| 所在地 | 盛岡市山岸6丁目46番25他 | |||
| 価格 | 区画別にて表示 | |||
| 住所 | 盛岡市山岸6丁目12番 | |||
| 交通 | 岩手県交通バス「山岸老人いこいの家前」停徒歩1分〜3分 | |||
| 土地面積 | A | 8679,68㎡ | ||
| B | 34区画 | |||
| 地目 | 宅地 | 近隣施設 |
||
| 土地権利 | 所有権 | ・高松小学校まで1681m徒歩22分 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ・下小路中学校まで3077m徒歩39分 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第１種住居地域 | ・ジョイス球場前店まで1054m徒歩14分 | ||
| 建ペイ率・容積率 | 50/80 60/200 | ・薬王堂三ツ割店まで927m徒歩12分 | ||
| 接面道路・方向 | 北側 | ・ファミリーマート盛岡三ツ割店まで1506ｍ徒歩19分 | ||
| 接道長さ | ８ｍ | ・三ツ割郵便局まで970m徒歩13分 | ||
| その他の法令 | 景観形成地域（市街地景観地域） | |||
| 東日本大震災復興特別区域法 | ||||
| 設備 | 電気 | 東北電力 | ガス | プロパンガス |
| 水道 | 公営 | 下水道 | 公営 | |
| 開発行為許可 | 盛岡市指令２都第２－１５号 | |||
| 工事完了予定日 | 令和4年5月末 | |||
| 引渡し | 令和4年6月末 | |||
| 取引業態 | 仲介 | |||
※諸費用 ご購入には記載売買代金以外に諸費用が必要です。